Dissolution of a partnership in real estate in Musha (unregulated partnership)
Real estate in unregulated joint ownership (Moshua) is property in which there is no clear physical division between the partners. Each partner holds rights to the entire property, without having a specific portion defined as their exclusive property. This situation is common in agricultural land, plots of land, and old buildings.
יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד
זמינות בווצאפ ובנייד
ווצאפ 054-7799000
שיחה 054-7799000
.
פירוק שותפות במקרקעין במושע (שותפות בלתי מוסדרת)
כיצד מפרקים שותפות במקרקעין במושע?
מקרקעין במושע (בעלות משותפת לא מוסדרת) הם נכסים שבהם אין חלוקה פיזית ברורה בין השותפים. כל שותף מחזיק בזכויות בנכס כולו, מבלי שיהיה חלק ספציפי שמוגדר כרכושו הבלעדי. מצב זה נפוץ בקרקעות חקלאיות, מגרשים ובניינים ישנים.
אתגרים במקרקעין במושע:
- חוסר בהירות בנוגע לזכויות של כל שותף
- קשיים במכירת הנכס לצד שלישי
- חילוקי דעות בנוגע לניהול הנכס והשימוש בו
דרכי פירוק השותפות:
- פירוק בעין: חלוקת הנכס פיזית בין השותפים, אם הדבר אפשרי מבחינה תכנונית ומשפטית.
- מכירת הנכס: אם לא ניתן לחלק בעין, הנכס נמכר, והכספים מתחלקים בהתאם לחלקו של כל שותף.
- תביעה לפירוק שיתוף: במקרה שאין הסכמה, ניתן להגיש תביעה לבית המשפט כדי לכפות את פירוק השותפות.
דוגמה:
קבוצת יורשים מחזיקה בקרקע חקלאית במושע. חלק מהיורשים רוצים למכור את הקרקע, ואחרים מסרבים. במקרה כזה ניתן להגיש תביעה לפירוק שיתוף, ובית המשפט יחליט האם ניתן לחלק את הקרקע בעין או שיש למכור אותה ולחלק את התמורה.
מתמודדים עם שותפות במושע?
צרו קשר דרך האתר, התקשרו או שלחו ווטסאפ לקבלת ייעוץ מקצועי וממוקד.
ידועה-בציבור.ישראל - גרפולוג.ישראל - מתווכים.ישראל - עורכי דין - פרשת השבוע - בעזרת השם
