Dissolution of a partnership in real estate that includes agricultural or industrial uses
Dissolving a partnership in agricultural or industrial properties is different from residential real estate, as it involves more complex economic and operational considerations. In addition, there are sometimes regulatory restrictions that prevent a simple division of the property. Important considerations: Does the property generate income that must be divided between the partners? Are there planning restrictions that prevent a division in kind? How do you assess the value of the property, taking into account the development potential?
יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד
זמינות בווצאפ ובנייד
ווצאפ 054-7799000
שיחה 054-7799000
.פירוק שותפות במקרקעין הכוללים שימושים חקלאיים או תעשייתיים
כיצד מתבצע פירוק שותפות במקרקעין חקלאיים או תעשייתיים?
פירוק שותפות בנכסים חקלאיים או תעשייתיים שונה ממקרקעין למגורים, שכן הוא כולל שיקולים כלכליים ותפעוליים מורכבים יותר. בנוסף, קיימים לעיתים מגבלות רגולטוריות המונעות חלוקה פשוטה של הנכס.
שיקולים חשובים:
- האם הנכס מניב הכנסות שיש לחלק בין השותפים?
- האם קיימות מגבלות תכנוניות שמונעות חלוקה בעין?
- כיצד מעריכים את שווי הנכס תוך התחשבות בפוטנציאל הפיתוח?
דרכי פירוק:
- חלוקה בעין: חלוקה פיזית של הקרקע או המתקנים במידה והדבר אפשרי.
- מכירת הנכס: מכירת הנכס לצד שלישי וחלוקת התמורה בין השותפים.
- תביעה לפירוק שיתוף: במקרים של סכסוך, ניתן לפנות לבית המשפט שיכריע במחלוקת.
דוגמה:
שותפים בבעלות על מטע חקלאי רווחי. אחד השותפים מעוניין לפרוש ולקבל את חלקו. לאחר הערכת שווי הנכס, השותפים מחליטים למכור את המטע ולחלק את הרווחים.
זקוקים לייעוץ מקצועי?
צרו קשר דרך האתר, התקשרו או שלחו ווטסאפ לייעוץ אישי ומקצועי לפירוק שותפות במקרקעין חקלאיים או תעשייתיים.
ידועה-בציבור.ישראל - גרפולוג.ישראל - מתווכים.ישראל - עורכי דין - פרשת השבוע - בעזרת השם
