Dissolution of a partnership in real estate designated for evacuation-construction projects or TAMA 38
Dissolving a partnership in real estate designated for Pinui-Binui or TAMA 38 projects Dissolving a partnership in real estate that is in the process of Pinui-Binui or TAMA 38 is a complex process, as the property is in the midst of a project that could significantly improve its value. Main considerations: How do the rights in the property be divided, taking into account future potential? Is it worth waiting for the project to be completed before dissolving? How do agreements with developers affect the dissolution of the partnership?
יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד
זמינות בווצאפ ובנייד
ווצאפ 054-7799000
שיחה 054-7799000
.
פירוק שותפות במקרקעין המיועדים לפרויקטים של פינוי-בינוי או תמ"א 38
כיצד מפרקים שותפות במקרקעין הנמצאים בתהליך התחדשות עירונית?
פירוק שותפות במקרקעין הנמצאים בתהליך של פינוי-בינוי או תמ"א 38 הוא הליך מורכב, שכן הנכס נמצא בעיצומו של פרויקט שיכול להשביח את שוויו באופן משמעותי.
שיקולים עיקריים:
- כיצד מחלקים את הזכויות בנכס תוך התחשבות בפוטנציאל העתידי?
- האם כדאי להמתין לסיום הפרויקט לפני הפירוק?
- כיצד משפיעים הסכמים עם יזמים על פירוק השותפות?
פתרונות אפשריים:
- הסכם חלוקה מותנה: חלוקת הזכויות בהתבסס על שווי עתידי לאחר הפרויקט.
- פירוק לאחר סיום הפרויקט: להמתין למימוש מלוא זכויות הבנייה לפני ביצוע פירוק השותפות.
- תביעה לפירוק שיתוף: אם אין הסכמה, ניתן להגיש תביעה לבית המשפט שיכריע כיצד לחלק את הזכויות.
דוגמה:
שותפים מחזיקים בבניין ישן הנמצא בעיצומו של פרויקט פינוי-בינוי. אחד מהם רוצה למכור את חלקו לפני סיום הפרויקט. עורך הדין מייעץ על חלוקת הזכויות בצורה שתשקף גם את הפוטנציאל הכלכלי העתידי של הנכס.
מעוניינים בייעוץ בפרויקטים של פינוי-בינוי?
פנו אלינו דרך האתר, התקשרו או שלחו ווטסאפ לייעוץ מקצועי.
ידועה-בציבור.ישראל - גרפולוג.ישראל - מתווכים.ישראל - עורכי דין - פרשת השבוע - בעזרת השם
