Dissolution of a partnership in joint real estate with only partial registration (unregulated plots)
In many cases, especially in older properties or agricultural land, the rights to the property are not fully regulated in the land registry. These are situations where the property is partially or not registered at all in the Land Registry. Main challenges: Partial or incorrect registration of ownership of the property Disputes over the exact rights of each partner Difficulty in selling the property or transferring it to a third party
יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד
זמינות בווצאפ ובנייד
ווצאפ 054-7799000
שיחה 054-7799000
.
פירוק שותפות במקרקעין משותפים עם רישום חלקי בלבד (חלקות לא מוסדרות)
כיצד מפרקים שותפות בנכסים שאינם רשומים במלואם בטאבו?
במקרים רבים, במיוחד בנכסים ישנים או קרקעות חקלאיות, הזכויות בנכס אינן מוסדרות באופן מלא בטאבו. מדובר במצבים שבהם הנכס רשום באופן חלקי או כלל לא רשום בלשכת רישום המקרקעין.
אתגרים עיקריים:
- רישום חלקי או שגוי של הבעלות בנכס
- מחלוקות על הזכויות המדויקות של כל שותף
- קושי במכירת הנכס או העברתו לצד שלישי
שלבי הטיפול:
- בירור מצב הזכויות: בדיקת נסח טאבו, מסמכים היסטוריים, ורישומים במנהל מקרקעי ישראל או גופים אחרים.
- הסדרת רישום: טיפול משפטי להסדרת הרישום במרשם המקרקעין.
- פירוק שותפות: לאחר הסדרת הרישום, ניתן לבצע חלוקה בעין או מכירת הנכס.
דוגמה:
משפחה מחזיקה במגרש שרק חלקו רשום בטאבו. לאחר בירור מעמיק והסדרת הרישום, מבוצע פירוק שיתוף והנכס נמכר לצד שלישי.
מתמודדים עם רישום חלקי?
צרו קשר דרך האתר, התקשרו או שלחו הודעת ווטסאפ לקבלת ייעוץ מקצועי.
ידועה-בציבור.ישראל - גרפולוג.ישראל - מתווכים.ישראל - עורכי דין - פרשת השבוע - בעזרת השם
