Dissolution of a real estate partnership with existing liens, encumbrances or debts
When real estate is subject to foreclosures, liens or debts, dissolution of the partnership is not possible without addressing these restrictions. This is a complex situation that requires legal understanding and skill in negotiating with creditors. Common types of restrictions: Foreclosures: For debts to private creditors or authorities. Mortgages: Debts to the bank that must be settled before the property is sold. Liens: Other financial obligations registered in the Land Registry.
יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד
זמינות בווצאפ ובנייד
ווצאפ 054-7799000
שיחה 054-7799000
.
פירוק שותפות במקרקעין עם עיקולים, שעבודים או חובות קיימים
מה עושים כאשר יש עיקולים או חובות על הנכס?
כאשר נכס מקרקעין כפוף לעיקולים, שעבודים או חובות, פירוק השותפות אינו אפשרי ללא טיפול במגבלות אלו. מדובר במצב מורכב הדורש הבנה משפטית ומיומנות בניהול מו"מ עם נושים.
סוגי מגבלות נפוצות:
- עיקולים: בגין חובות לנושים פרטיים או לרשויות.
- משכנתאות: חובות לבנק שיש להסדיר לפני מכירת הנכס.
- שעבודים: התחייבויות פיננסיות אחרות הרשומות בטאבו.
תהליך הטיפול:
- בדיקת מצב משפטי: קבלת נסח טאבו עדכני לזיהוי עיקולים ושעבודים.
- ניהול מו"מ עם נושים: ניסיון להסיר עיקולים או להגיע להסדרי חוב.
- פירוק השותפות: לאחר הסרת המגבלות, ניתן למכור את הנכס או לחלקו.
דוגמה:
נכס מקרקעין בבעלות שני שותפים כפוף לעיקול בשל חוב של אחד מהם. עורך הדין פועל להסדרת החוב מול הנושה, ובהמשך מתבצע פירוק השותפות ומכירת הנכס.
זקוקים לייעוץ משפטי?
צרו קשר דרך האתר, התקשרו או שלחו ווטסאפ לקבלת ייעוץ אישי ומקצועי.
ידועה-בציבור.ישראל - גרפולוג.ישראל - מתווכים.ישראל - עורכי דין - פרשת השבוע - בעזרת השם
