Dissolution of legal aid partnership: Handling residential rights and use of property by one heir or third parties
In many cases of dissolution of a real estate partnership, one of the partners resides in the property or makes exclusive use of it, without paying adequate compensation to the other partners. This situation creates a conflict between the ownership rights of all the partners and the right of use of that person.
יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד
זמינות בווצאפ ובנייד
ווצאפ 054-7799000
שיחה 054-7799000
.
סיוע משפטי בפירוק שיתוף:
טיפול בזכויות מגורים ושימוש בנכס על ידי יורש אחד או צדדים שלישיים
מה עושים כאשר אחד השותפים מתגורר בנכס המשותף או משתמש בו באופן בלעדי?
במקרים רבים של פירוק שותפות במקרקעין, אחד השותפים מתגורר בנכס או עושה בו שימוש ייחודי, מבלי לשלם פיצוי הולם ליתר השותפים. מצב זה יוצר קונפליקט בין זכות הקניין של כלל השותפים לבין זכות השימוש של אותו אדם.
שאלות מרכזיות:
- האם השותף המתגורר בנכס זכאי לעשות זאת ללא הסכמת יתר השותפים?
- האם ניתן לדרוש ממנו לשלם דמי שימוש ראויים?
- האם ניתן להגיש תביעה לפינוי השותף מהנכס?
פתרונות אפשריים:
- הסכם פשרה: הצדדים יכולים להגיע להסכמה על תשלום דמי שימוש או פיצוי כספי אחר.
- מכירת הנכס: פתרון נפוץ הוא מכירת הנכס לצד שלישי, כאשר התמורה תחולק בין השותפים.
- תביעה לפירוק שיתוף: במקרה של חוסר הסכמה, ניתן להגיש תביעה לבית המשפט, אשר יוכל להורות על פירוק השותפות ואף על פינוי השותף המתגורר בנכס.
דוגמה:
שני אחים ירשו דירה משותפת. אחד מהם מתגורר בדירה במשך שנים ללא תשלום דמי שימוש. האח השני פונה לעורך דין ומגיש תביעה לפירוק שיתוף, במסגרתה דורש פיצוי כספי בגין השימוש הבלעדי בנכס.
מתמודדים עם שותף שמחזיק בנכס באופן בלעדי?
צרו קשר דרך האתר, התקשרו או שלחו הודעת ווטסאפ לייעוץ משפטי מקצועי ומותאם אישית.
ידועה-בציבור.ישראל - גרפולוג.ישראל - מתווכים.ישראל - עורכי דין - פרשת השבוע - בעזרת השם
