הסכם שיתוף עשוי להסדיר שימוש, ניהול והגבלות על פירוק. יש לקרוא את נוסחו ולבדוק את תוקפו ואת רישומו.
הסכם שיתוף עשוי להסדיר שימוש, ניהול והגבלות על פירוק. יש לקרוא את נוסחו ולבדוק את תוקפו ואת רישומו.
הסכם ישן אינו מתבטל רק מפני שחלף זמן. סעיף 37(ב) לחוק המקרקעין מאפשר לבית המשפט, לאחר שלוש שנים, לצוות על פירוק למרות תניה המגבילה אותו לתקופה ארוכה יותר, אם הדבר צודק בנסיבות. אין מדובר בביטול אוטומטי של ההסכם כולו.
לצורך בחירת המסלול יש לרכז מסמכי זכויות, הסכמים, הערכת שווי ופירוט של הכנסות, הוצאות וחובות. מומלץ להגדיר מראש את המטרה: יציאה מהשיתוף, רכישת חלק נוסף או הסדרת הניהול. כך ניתן להשוות את החלופות על בסיס התמורה הצפויה והסיכון בכל אחת מהן.
המידע כללי. דרך הפירוק, העלויות, המיסוי ולוחות הזמנים תלויים בזכויות, במסמכים ובנסיבות; אין התחייבות לתוצאה או למועד סיום.
מידע נוסף באתר פירוק שיתוף של ציון בהלול ובספר הדיגיטלי על פירוק שיתוף.
לתיאום פנייה אל עו״ד ונוטריון ציון בהלול: 054-7799000. לקריאה נוספת: ספר דיני הירושה.
