בנכס המצוי בהתחדשות עירונית יש לבחון את שלב הפרויקט, ההסכם עם היזם והשלכות העברת הזכויות.
בנכס המצוי בהתחדשות עירונית יש לבחון את שלב הפרויקט, ההסכם עם היזם והשלכות העברת הזכויות.
שם המסלול לבדו אינו מלמד מה אושר ומה ניתן לביצוע. יש לבדוק את התוכנית וההיתרים החלים בפועל, תנאים מתלים, ערבויות ומגבלות העברה. החלטה אם למכור כעת או להמתין מחייבת השוואה בין שווי, סיכון, מסים ומשך הזמן המשוער.
לקראת בדיקה יש לרכז נסח זכויות, תשריט ותקנון ככל שקיימים, מידע תכנוני והסכמים הנוגעים לבנייה ולשימוש. שמאות מתאימה צריכה להבחין בין המצב המאושר לבין אפשרויות עתידיות ולשקף את ההוצאות והסיכונים הכרוכים במימוש.
המידע כללי. דרך הפירוק, העלויות, המיסוי ולוחות הזמנים תלויים בזכויות, במסמכים ובנסיבות; אין התחייבות לתוצאה או למועד סיום.
מידע נוסף באתר פירוק שיתוף של ציון בהלול ובספר הדיגיטלי על פירוק שיתוף.
לתיאום פנייה אל עו״ד ונוטריון ציון בהלול: 054-7799000. לקריאה נוספת: ספר דיני הירושה.
